EINFAMILIENHAUS BAUGRUNDSTÜCK IN RÜCKWÄRTIGER LAGE.

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage von Bad Oldesloe. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer ruhigen Nachbarschaft mit angenehmer Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof Bad Oldesloe sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Zuge einer geplanten Grundstücksteilung entsteht im rückwärtigen Bereich (2. Reihe) ein attraktives Baugrundstück, das sich für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus eignet.

Für den rückwärtigen Grundstücksbereich liegen nach aktuellem Kenntnisstand keine verbindlichen Festsetzungen zu GRZ (Grundflächenzahl) oder GFZ (Geschossflächenzahl) vor. Die Bebaubarkeit richtet sich daher voraussichtlich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der vorhandenen Bebauung in der näheren Umgebung, insbesondere an den bereits bebauten Grundstücken in zweiter Reihe. Nach erster Einschätzung
könnte hier ein Baukörper mit einer Größe von ca. 10 m x 12 m in eingeschossiger Bauweise realisierbar sein. Voraussetzung für die Schaffung des Baugrundstücks und die spätere Bebauung sind die positive Bescheidung einer Bauvoranfrage sowie die noch durchzuführende Vermessung und Teilung des Grundstücks.