Leben im Grünen, Nähe Hamburg - modernisiertes Haus mit Traumküche, Wellnessbad, Wintergarten & mehr
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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses modernisierte Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Kayhude wurde 1981 um einen großzügigen Anbau erweitert und bietet dank seiner Größe ideale Voraussetzungen für Familien. In den letzten vier Jahren erfolgte eine umfassende optische und technische Modernisierung - mit spürbar verbessertem Energiewert - sodass sich das Haus heute topaktuell präsentiert und ohne weiteren Aufwand sofort bezugsfertig ist.
Die klassische Außenfassade aus rotem Ziegel in Kombination mit anthrazitfarbenen Kunststofffenstern sorgt für einen zeitlosen Eindruck. Im Inneren erwarten Sie exklusive Details: ein Wellnessbad mit freistehender Wanne und großem, ebenerdigen Duschbereich, eine hochwertige Traumküche mit zahlreichen Extras sowie ein heller Essbereich im angrenzenden, beheizten Wintergarten mit Kaminofen.
Auf ca. 177 m² Wohnfläche und 8 Zimmern finden Sie viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Rückzug; zusätzlich gibt es einen Teilkeller, Carport und mehrere Stellplätze. Der weitläufige Garten mit großem Außenpool lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Die Nähe zu Hamburg verbindet naturnahes Wohnen mit schneller Anbindung an die Metropole.
Das Objekt ist sofort frei lieferbar und von uns wertgeprüft.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Tobias Nollert
Telefon 04532-9748951
E-Mail: buero@rosenbauer-immobilien.com
Eine sehr umfangreiche Ausstattung,- und Modernisierungsliste und sämtliche Fotos zur Immobilie finden Sie in unserem Exposee, das Sie mit Ihrer Kontaktanfrage automatisch durch unser System erhalten.
Kayhude liegt nur etwa 5km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage mit angenehmer, hilfsbereiter Nachbarschaft. Den Kindergarten erreichen Sie fußläufig. Die nächstgelegene Grund,- und Gemeinschaftsschule "Schule im Alsterland" befindet sich in Nahe in 5km Entfernung. Hierfür gibt es einen Schulbusverkehr.
Kayhude verfügt über gute Nahverkehrsverbindungen mit den Buslinien nach Norderstedt, Bad Segeberg und Bad Oldesloe. In Kayhude leben Sie ländlich und können dennoch Hamburg und Norderstedt in 20 Autominuten erreichen.
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir den Eigentümern Diskretion zugesichert haben. Daher möchten wir Sie bei Ihrer Kontaktanfrage um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten samt Telefonnummer bitten.
Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch durch unser System eine E-Mail. Bitte bestätigen Sie dort den gesetzlichen Widerruf, indem Sie alle Häkchen setzen. Im Anschluss erhalten Sie einen Downloadlink zu unserem Exposee. Sofern Sie die Häkchen zum gesetzlichen Widerrufsrecht nicht setzen, wird das Exposee erst nach Ablauf von 14 Tagen (gesetzliche Widerrufsfrist) versendet.
Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie!
Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2024.
Ansprechpartner
buero@rosenbauer-immobilien.com
Mobil 0173-587 4667
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
132,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
132,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 132,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2030-03-03 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 2011 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
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