CHARMANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN LÄNDLICHER LAGE

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1973 in ruhiger Lage von Jersbek. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das durch mehrere Fenster viel Tageslicht erhält und nach Westen ausgerichtet ist. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können die Abendsonne besonders gut genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Durch die Dachschrägen entsteht eine gemütliche Wohnatmosphäre, die den besonderen Charakter der Wohnung unterstreicht. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Kühlschrank und Geschirrspüler verbleiben in der Wohnung und können vom zukünftigen Mieter genutzt werden, sind jedoch nicht Bestandteil der Mietsache.

Das Duschbad wurde im Jahr 2025 erneuert und präsentiert sich modern. Zusätzlich steht hier ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein Stellplatz am Haus gehört zur Wohnung und bietet komfortables Parken direkt vor Ort. Zudem besteht die Möglichkeit, den Dachboden als zusätzliche Lagerfläche zu nutzen.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und eignet sich ideal für maximal zwei Personen, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten Sie, uns bei Interesse eine ausgefüllte Selbstauskunft zu übermitteln; diese erhalten Sie automatisch im Anschluss per E-Mail von unserer Ansprechpartnerin für die Immobilie- Frau Olivia Rode. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung nur nach Vorliegen der Selbstauskunft erfolgen kann, da vorab eine Auswahl durch die Vermieterseite getroffen wird.

Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir den Eigentümern Diskretion zugesichert haben. Daher möchten wir Sie bei Ihrer Kontaktanfrage um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten samt Telefonnummer bitten. Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch durch unser System eine E-Mail. Bitte bestätigen Sie dort den gesetzlichen Widerruf, indem Sie alle Häkchen setzen. Im Anschluss erhalten Sie einen Downloadlink zu unserem Exposee. Sofern Sie die Häkchen zum gesetzlichen Widerrufsrecht nicht setzen, wird das Exposee erst nach Ablauf von 14 Tagen (gesetzliche Widerrufsfrist) versendet.

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie!

Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2026.